Крестовский IV
Крестовский, 4А
4 квартал 2021
награды
Победитель, Гран-при URBAN AWARDS 2020

Победитель, Гран-при URBAN AWARDS 2020

О проекте

Резиденция "Крестовский IV" – это клубный дом в самой престижной части Петроградского района – на Крестовском острове.

С античных времен существует понятие Genius loci (греч.– «Гений места»). Это не красивая метафора, это ощутимый набор факторов. И у Крестовского он уникален: сюда стремились и жили со времен основания города виднейшие представители петербургской знати.
3
ситихауса
8
квартир
от 170 до 258 м²
площадь квартир
от 241 до 345 м²
площадь ситихаусов с отдельным входом
Эдуард Тиктинский

Эдуард Тиктинский

Президент Группы RBI
Я сам живу на Петроградской стороне и понимаю, что второго Крестовского острова у нас нет. Здесь не надо никуда идти, чтобы начать гулять. Ты выходишь из дома — и вот уже черпаешь энергию и вдохновение из самой природы. Гулять в парке и любоваться видом воды — это счастье, спокойствие и умиротворение, которого так мало сегодня вокруг

Гений места

Крестовский остров, наряду с «Золотым треугольником» и Каменным островом входит в число самых престижных мест Санкт-Петербурга.

Немногим позволен

В доме всего 11 жилых апартаментов: классические квартиры в главном корпусе и двухуровневые ситихаусы с отдельными входами и саунами.

Радует бесконечно

Инфраструктура для жильцов: тренажерный зал, массажный кабинет, хаммам и сауна помогут поддержать в тонусе тело. А комната для медитаций укрепит дух. Есть и помещения для деловых переговоров и личной охраны.

Восхищает каждый день

Парадные холлы наполнены воздухом и светом, интерьеры лаконичны и изысканны. Натуральный мрамор, ручная лепнина, панорамные окна - все для атмосферы лёгкости и безмятежности.

Убедительно роскошен

Каждая квартира особняка уникальна и индивидуальна, несущие конструкции внутри квартир сведены к минимуму, чтобы будущие владельцы могли организовать пространство по своему вкусу.
1 /5
01

Окружение

Особенно ощутим гений места там, где город соединяется с рекой и природа царит над деловой суетой. Неспроста визуальным атрибутом двора стала лента Мёбиуса — символ бесконечной силы, могущества и процветания.

Именно эта сторона жизни становится доступной тому, кто связывает свою судьбу с Крестовским островом.

3,5 км
Газпром Арена
1,1 км
Метро «Крестовский остров»
900 м
Приморский парк
350 м
«Лэнд»
2 км
Яхт-клуб
Увеличить
карту
02
Владеть лучшим
Фасады будут выполнены в неоклассическом стиле, отсылающем к римской архитектурной традиции: торжественные порталы, классические колонны, благородные пропорции и элегантный декор. Проект стал триумфатором федеральной премии в сфере недвижимости Urban Awards, он завоевал Гран-при премии и был признан лучшим комплексом года элит-класса в Санкт-Петербурге. «Крестовский IV» по праву считается клубным проектом, ведь здесь всего 11 квартир, и каждая уникальна.
Сюда хочется возвращаться после трудового дня
4-комнатная квартира на первом этаже
225.5 м2 67 000 000 ₽
5-комнатная квартира на третьем этаже
181.4 м2 99 000 000 ₽
5-комнатная квартира на четвертом этаже
181.2 м2 110 000 000 ₽
6-комнатная квартира и башенка
257.4 м2 200 750 000 ₽
5-ти комнатная квартира в ситихаусе
240.3 м2 90 000 000 ₽
4-комнатная квартира на втором этаже
223.6 м2 96 600 000 ₽
5-комнатная квартира на первом этаже
326 м2 150 000 000 ₽
s
Балконы
и башенка

Изящества и легкости добавят невесомые балконы и миниатюрная башенка.

s
Деликатная ночная подсветка

Среди важных эстетических моментов - деликатная ночная подсветка, благодаря которой эффектно зазвучат объемные детали декора.

03

Lounge place

Резиденция на Крестовском IV создана, чтобы служить Вам и делать вашу жизнь максимально комфортной. Здесь никто и ничто не побеспокоит по мелочам. Здесь можно быть наедине с собой, своими мыслями и близкими людьми.

Lounge – пространство в главном здании особняка позволит пополнять запасы живительной энергии не выезжая за пределы дома.
Комната для медитаций и массажный кабинет
для укрепления духа и расслабления тела
Тренажерный зал, хаммам и парная
для тонуса и восстановления
04
Внутренний двор
Ландшафтный дизайн выполнен бюро Futura-Architects, лауреата российских и международных конкурсов зодчества: «АРХ Москва», «Первая российская молодежная архитектурная биеннале», «Санкт-Петербургский международный культурный форум», «Архитектон».
1/2
Арина Лурье, Futura-Architects
Арина Лурье, Futura-Architects
«Внутреннее устройство территории — сложное, многоуровневое, с разными фактурами и множеством зелёных насаждений, динамичным ландшафтным рисунком, проходящим через весь двор...»
Лента Мёбиуса в основе оформления двора
Лента Мёбиуса в основе оформления двора
Стилистически объединяет и тротуарное покрытие, и растительные объекты. Венчает все это изящное великолепие арт-объект «Бесконечность» - художественная стилизация ленты, символизирующая бессмертие, вечность и мудрость, а также, гармонию мужского и женского начала и непрекращающееся благополучие.
Световой дизайн территории продуман особенно тщательно
Световой дизайн территории продуман особенно тщательно
Часть уличных светильников расположится в изгибах «ленты», другие будут вмонтированы в стены, создавая живописные тени на фасадах.
05
Парадные холлы
Интерьеры резиденции лишний раз подчеркивают высокий статус владельцев: огромные панорамные окна, натуральный мрамор в отделке, гипсовое декоративное панно и сдержанная ручная лепнина. Они одновременно торжественны, лаконичны и элегантны.
1/5
Главным украшением станет работа из бронзы скульптора Людмилы Караевой
Главным украшением станет работа из бронзы скульптора Людмилы Караевой
Людмила - лауреат международного конкурса PALMARES-2000 и обладатель Гран-при PRIX d`Art Comtemporain 2000 года в Париже. Ее работы украшают экспозиции Третьяковской галереи и Музея современного искусства в Москве, их можно увидеть в музеях и частных коллекциях в Австрии, Голландии, Италии, Франции и США.
06

Безопасность

Территория особняка полностью огорожена, с единым въездом/выездом и замкнутым контуром видеонаблюдения. Охрана будет осуществляться 24 часа в сутки. 

У каждого жильца будет свой индивидуальный электронный ключ для прохода во двор и во входную группу. Для дополнительного комфорта жителей будет использоваться IP-система (BAS IP или аналогичная), она позволит управлять доступом на территорию или просматривать изображение с видеокамер прямо со своего мобильного телефона. 

По желанию собственников в комплексе может быть организовано патрулирование территории представителями охранной службы.

IP - система
самостоятельное управление доступом на территорию
Увеличить
карту